Сколько будет стоить построить дом с нуля
Сколько будет стоить построить дом с нуля? Вопрос, который задают себе те люди, которым надоело жить в многоэтажках, а хочется перебраться на землю.
Строительство дома – это огромные траты. Мало купить земельный участок, нужно еще располагать немалой денежной суммой, чтобы довести строительство до конца. Только на словах все кажется легко и просто.
А на деле все выглядит совершенно иначе. Фундамент и стены – это еще не дом. Домом бетонная конструкция будет называться тогда, когда там можно будет жить.
Но не стоит отчаиваться. Если правильно распределить бюджет и действовать строго по составленному плану, то можно построить неплохой домик за небольшую сумму.
Строительство дома: основные аспекты
Сколько будет стоить построить дом с нуля? К этому вопросу стоит подходить глобально. Для кого-то это обычный двухкомнатный домик со всеми удобствами на улице, а кто-то планирует построить настоящий дворец со всеми удобствами. Естественно, стоимость этих построек будет совершенно разной.
На этапе планирования нужно четко расписать каждый пункт и примерно посчитать, во сколько вам все обойдется.
Строительство дома включает следующие аспекты:
- Покупка участка;
- Получение разрешение на строительство и подведение коммуникаций;
- Проектирование;
- Организация строительства (наем рабочих, спецтехники, подвоз всех необходимых материалов);
- Строительство фундамента и проведение необходимых земельных работ;
- Подвод коммуникаций;
- Возведение стен;
- Установка кровли и перекрытий;
- Установка окон и дверей;
- Утепление стен;
- Черновая отделка;
- Установка вентиляции;
- Отопление;
- Проведение электричества;
- Установка сантехники;
- Чистовая отделка;
- Отделка напольного покрытия;
- Установка межкомнатных дверей.
В этот список не входит облагораживание территории около дома, возведение построек и создание ограждения. А потом еще покупка мебели и техники. В итоге вырисовывается кругленькая сумма.
Стоит выехать за город, как по дороге встречаются недостроенные дома, которые оставлены хозяевами до лучших времен. Возможно, они просто переоценили свои возможности и строительство завершилось, практически не начавшись.
Чтобы такого не произошло, просчитайте каждый аспект и выделите дополнительную сумму, мало ли…
Из каких материалов строить дом?
Еще один насущный вопрос, который стоит во главе угла. В строительной компании специалисты подробно объяснять из каких материалов лучше и выгоднее строить загородный дом или дачу. Но у каждого материала есть свои плюсы и минусы. И даже если менеджер вам что-то порекомендует, выбор остается за вами.
Например, каркасный дом смотрится очень презентабельно, да и построить его можно за 1-1,5 месяца. Но он не будет теплым и уютным. Но, несмотря на все недостатки, именно этот вариант пользуется огромной популярностью, потому что стоимость постройки такого дома не сильно ударит по карману.
Специалисты рекомендуют обращать внимание на следующие факторы при выборе материалов:
- Внимательно изучить свойства каждого материала;
- Никогда не экономить на фундаменте. Его нужно строить с соблюдением всех правил. Лучше затратить больше, чем потом мучатся.
- Материал нужно подбирать под климатические условия. Например, вы купите дешевый материал, а он совершенно не подходит для места возведения дома. В итоге, постройка может даже рухнуть;
- Обязательно утеплять стены, даже если зимы не слишком холодные;
- Не стоит экономить на коммуникационной системе. Обращать внимание лучше на иностранных производителей.
Сколько будет стоить построить дом с нуля? Все зависит от выбора материалов и потребностей хозяев.
Сколько стоит построить фундамент под дом?
Строительство хорошего фундамента, который будет соответствовать всем требованиям требует немалых вложений. Но экономить не стоит. Если не учитывать этот фактор, то во время эксплуатации дома возникнут серьезные проблемы и жилое помещение будет признано аварийным.
Сколько стоит построить фундамент под дом?Казалось бы, что тут сложного, ведь это даже не стены. Но на самом деле, на строительство фундамента уходит гораздо большая сумма. Примерно 650-700 тысяч рублей.
В стоимость работ входит:
- Закупка необходимых материалов;
- Аренда специальной строительной техники, для рытья котлована;
- Работы по уплотнению грунта;
- Подготовка дренажа;
- Установка опалубки;
- Установка металлического каркаса;
- Заливка бетона;
- Проведение гидроизоляционных работ.
Компании, которые дорожат своей репутацией, убирают и мусор. Каждый из вышеперечисленных этапов считается обязательным. Если строители пропустят хоть один из них, то фундамент быстро потрескается.
Покупка качественного материала, новой арматуры и установка прочной опалубки – гарант качества.
Фундамент – это основа дома, а значит он должен быть крепким. Только в этом случае дом простоит не один десяток лет, ему будут не страшны природные катаклизмы, а жильцы будут жить в комфорте.
Сколько стоит построить фундамент под дом? Чтобы провести расчеты можно воспользоваться онлайн-калькулятором или проконсультироваться со специалистами. Они осмотрят участок и проведут все необходимые расчеты.
Возведение стен и крыши
Этот этап не менее затратный. Из какого материала возводить стены? Тут также множество вариантов. Это может быть пескоблок, кирпич, газобетон или брус. Современный строительный рынок позволяет подобрать материал на любой вкус и размер кошелька.
«Коробка» – это еще не дом. Впереди еще много работы, которые доведут строительство до конца. Итоговая цена сложится из площади дома и материала, который вы выберете.
Самый дешевый вариант – каркасный дом, но про него мы уже говорили. Примерная сумма, которая уйдет на возведение стен, составляет 700-750 тысяч рублей.
Крыша. Выбрать железо или обратить внимание на черепицу? А может лучше шифер? Тут опять выбор стоит за хозяином. Но помимо кровельного материала нужно будет купить балки и рейки. А потом обязательно утеплить ее, чтобы холодный воздух не попадал в дом. Итого – 500-600 тысяч рублей.
Коммуникации
Этой теме практически не уделяют внимания. Но говорить об этом стоит. Даже если вы не планируете туалет и душ дома, инженерные коммуникации все равно должны быть проведены. Не будите же вы бегать за водой к соседям?
Нужно продумать вентиляцию, провести электричество, отопление, провести воду и сделать канализационную разводку, чтобы потом не мучатся.
Инженерные работы оцениваются очень дорого. Если сравнивать эту цену с возведением стен и фундамента, то цена за эти виды работ оценивается где-то в 30-40% от основной суммы.
Внутренняя отделка
Многие думают, что внутренняя отделка дома стоит копейки и не вносят эту сумму в реестр. Возможно, хозяева думают, что наступит этот момент не скоро, да и как будет выглядеть дом внутри мало кто понимает.
Отделка дома не будет отличаться от отделки квартиры. Размеры, правда, побольше. Обойдется ремонт в 500-600 тысяч рублей.
Итак, сколько будет стоить построить дом с нуля?Как вы уже поняли – это мероприятие затратное и миллионом тут не отделаешься. На 2019 год итоговая сумма среднего загородного дома будет составлять не меньше 3 миллионов.
Если нет возможности сделать все сразу, то ничего страшного в этом нет. Строительство может проходить поэтапно. Главное, чтобы объект не оказался вам не нужным, а деньги не были потрачены впустую. Вы должны представлять, что ждет вас впереди!
Автор публикации
