Социальная ипотека в 2020 году

Молодые семьи – это будущее любой страны, однако именно им приходится труднее всего. Мало кто согласится доверить молодому и неопытному специалисту ответственную должность с высоким окладом.

Им приходится всячески доказывать свою состоятельность, зарабатывать трудовой стаж. Но это требует довольно существенных временных затрат, а молодой семье нужно где-то жить.

При низких доходах, очень сложно приобрести собственное жильё – именно для таких случаев, а также ещё для некоторых категорий граждан РФ, предусмотрена государственная программа под названием социальная ипотека: в 2020 году она поможет получить жильё многим молодым семьям и специалистам!

Что такое социальная ипотека

Принцип действия данной программы заключается в выделении государством средств на помощь молодым семьям и гражданам с низким доходом в приобретении жилья.

Кроме того, социальная ипотека направлена ещё и на повышение демографических показателей, так как средства могут быть выделены семьям, после появления второго или третьего ребёнка (при этом уровень доходов не учитывается).

Существует 3 варианта предоставления материальной помощи в рамках социальной ипотеки:

• Средства из государственном Федерального бюджета выделяются на погашение процентов банку, в котором была оформлена ипотека.
• Государство оплачивает определённую часть от полной стоимости квартиры. При этом заёмщик не получает деньги в личное пользование – они сразу переводятся на счёт кредитора.
• Предоставление возможности покупки государственного жилья по сниженным ценам.

Виды социальной ипотеки

Существует три наиболее популярных вида социальной ипотеки, в 2020 году по прогнозам экспертам они таковыми и останутся. Они действуют уже довольно длительное время и доказали свою состоятельность.

Ипотека для молодых семей

Главным условием для участия в данной программе является возраст супругов – одному из них на момент подачи заявки должно быть не более 34 лет. Кроме того, семья должна стоять в очереди на расширение жилплощади.

При этом наличие детей необязательно, но в том случае если в семье 2 или более ребёнка родители получают право на дополнительную выплату (бездетные семьи могут претендовать на выплату государством 30% от стоимости квартиры, а семьи с детьми получают до 40%). Средства переводятся на счёт организации, предоставившей ипотеку.

Военная ипотека

Данный вариант социальной ипотеки является одним из самых первых – он действует с 2005 года. Деньги, выделяемые государством, накапливаются на собственном счёте военнослужащего на протяжении всего и могут быть использованы для оплаты взносов по ипотеке.

В обмен на это заёмщик берёт на себя определённые обязательства перед государством, которые обязуется выполнять (в большинстве случаев в качестве главного условия устанавливается определённый срок службы в Вооружённых силах РФ).

Таким образом военнослужащий может приобрести жильё по ипотеке полностью за государственный счёт.

Ипотека для молодых специалистов

Этот вид льгот спонсируется в основном региональными властями. Таким образом у них есть возможность дать молодым специалистам стимул задержаться в определённом населённом пункте.

Именно поэтому социальная ипотека выдаётся только тем специалистам, в которых нуждается регион. Данный вариант предусматривает либо сниженную процентную ставку, либо выплату части стоимости жилья.

Как получить социальную ипотеку

Для того, чтобы принять участие в программе необходимо соответствовать указанным выше требованиям, а также предоставить необходимую информацию:

• Пакет документов для предоставления ипотеки (каждый банк может предъявлять собственные требования).
• Подтверждение наличия постоянного дохода, а также его размеров.
• Документы, подтверждающие право на участие в программе социальной ипотеки.

Последние документы можно получить в органах местных властей. Это самый важный момент для участия в социальной ипотеке.

После этого, следует обратиться в банк, который имеет право на выдачу государственной ипотеки (такую возможность предоставляют не все банки, но все крупные организации работают по социальной ипотеке).

Социальная ипотека в 2020 году

Программа социальной ипотеки совершенно точно будет действовать до конца 2020 года, однако в 2021 она возможна будет закрыта. Тем не менее у правительства ещё есть достаточно времени на принятие решение о решении ее продления.

Что касается непосредственно 2020 года, то программа будет активно применяться во всех регионах России. Например, в Московской области, планируется выдача ипотеки на льготных условиях 365 молодым специалистам.

В рамках программы жильё смогут получить врачи, учёные и спортивные тренеры. Квартиры будут выделены в Красногорске, Мытищах, Балашихе и Одинцово.